+发表新主题
查看: 61|回复: 0

动不动就拿物业费说事,合适吗?

[复制链接]

动不动就拿物业费说事,合适吗?

[复制链接]
秋林妈妈 发表于 2018-4-16 09:54:16 浏览:  61 回复:  0 [显示全部楼层] 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
番禺业主网这几年一直在番禺各大社区搞欢乐社区活动,其中少不了要跟各大物业公司负责人联系。久而久之也从物业那里听到一些不一样的声音,今天我们就来聊聊一直横亘在业主与物业之间的那些问题。

609e11e8eb250d0a37db0f34c89ea691.jpg


小编总结了下小区日常问题大概有:家中被盗、车辆刮花、违规装修、房屋渗水、鞋子单车胡乱摆放、高空抛物、垃圾乱丢、蚊虫滋生、物业费减免、赔偿等等。
在小编和几位物业经理人对话中得知,其实针对以上问题的处理物业有时也是左右为难,因为立场不同,所考虑的问题也有不同,就拿单车、鞋架乱摆放、垃圾乱丢、高空抛物这些物业限制行为的温馨提示来说,如果大家都为了方便自己而当做没看见,后果可想而知。虽然大家交了物业费,可毕竟小区是我家,文明靠大家。

如果大家换位思考,是不是可以得出以下四点:

物业,它不是公安部门
无法对人身、财产安全做保障,也不能对损失的财产进行评估。防范于未然,加强人防、技防、物防是物业应尽的责任和义务,只是不要一口咬定收了物业费就要赔,分析事态因果方能把问题解决。

物业,它不是交通部门
我们的爱车被刮花,物业也感同身受,但是物业没有办法保证买了车位就能享受百分百的安全权。车辆刮花他们可以调监控,报保险,协调一起处理,只是请不要怒火冲冲到物业服务中心拍桌子要求物业来赔偿,让物业讲道理,看事实证据,一同圆满解决问题。

物业,它不是城管部门
违规装修搭建,破坏绿化,物业没办法强制处理,苦口婆心上门走访,百般劝阻还不招人理解,可能就算理解也坚决不整改。但是小区环境人人有责,请在考虑个人利益的同时考虑集体的安全。

物业,它不是万能维修单位
不能将房屋质量问题统统抛给物业,当然能处理的物业必定处理。例如面对渗水的问题谁都不想,事情既然发生了,虽然物业不能直接维修,但物业会尽全力协调售后维修部门进行维修,业主心中的怒火我们感同身受,但请和他们一起心平气和共同来解决问题。

最后再说说物业费的事情,部分邻居动不动就拿不交物业费来说事情。没有物业费,这让日常物业工作怎么开展呢?这让物业人员怎么服务呢?工资又怎么发呢?当然如果是物业服务不到位,这些问题大家可以商榷,是否可以先不要动不动就拿物业费说事呢?

64305767e56ac5ec66c6a5138ab1d306.jpg

物业公司不是万能的,但是没有物业是万万不能的。
有时候,物业尊重我们,因为我们是他们的衣食父母,他们服务我们,因为这是他们的职责所在。但是他们也有他们的尊严,他们也是凭着自己的能力和服务吃饭、赚钱。请尊重他们的职业,不要动不动就拿物业费说事。
如果小编有什么说得不对的地方,可在下方留言,千万别扔砖板哦!

来源:网络转载            
回复

使用道具 举报

客户服务热线:020-39997067   邮箱:server@cccv.cn   对本站有任何建议、意见或投诉,请点这里在线提交   本站常年法律顾问:广东天地正律师广州分所

Copyright 2004-2017   广州亿王企业管理咨询有限公司  版权所有  经营许可证编号:粤B2-20040568  粤ICP备13024196号   粤公网安备  44011302000489号

本站部分文字、图片均来自于网络及网友发布,如有侵犯到您的权益,请及时通知删除,谢谢!

用微信扫一扫