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22.5平方米学区房单价16万?中介:房产已被冻结

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22.5平方米学区房单价16万?中介:房产已被冻结

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涨幅 发表于 2018-1-2 07:19:05 浏览:  658 回复:  10 [显示全部楼层] |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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  学区房一直是南京二手房市场的焦点话题,一套重点小学与重点中学的双学区房能卖到多少钱呢?最近这两天,位于汉口西路小区的一套双学区房“引爆”了朋友圈,有人发文称,这套仅22.5平方米的房源单价被炒到了16万,数十位求购者甚至坐在快餐店里竞价。

  爆料电话 40多组客户正在谈

  12月27日晚上,一位自称房产中介的工作人员拨通了本报“96096”的热线电话,他称,当晚有一套学区房的销售出现了非常火爆的场面:“我们有一间房源,在汉口西路小区,属于力学小学和29中的学区,面积22.5平方米,因为总价不高,竟然有40多组客户带着现金当场跟房东谈价格,单价都炒到16万了!”他还特别强调,这应该是南京二手房交易史上的最高价。扬子晚报记者立即跟这位工作人员取得了联系,他表示自己是我爱我家的员工,并发来几张据称是当晚买家在快餐店里谈价格的图片给记者。

  “这是买房人在叫价吗?”记者问道,对方并没有否认,他说当时的场面很热闹,房价一路飙升,总价刚开始时只有225万,后来被买房人喊到了350万,单价近16万元。当记者提出是否可以到现场看看这套房子时,对方再次拒绝,称“现在不方便”。

  中介解释 房子已被司法冻结

  扬子晚报记者随后打开了我爱我家的官网,在南京二手房板块里,输入“汉口西路小区”,屏幕上跳出14套房源,然而其中面积最小的也有50多平方米。记者继续在南京各大房产平台上搜索,结果在365淘房的二手房板块中找到了这套户型。从描述上看,跟之前网上爆料的信息基本一致,面积为22.5平方米,位于6楼的顶楼,一室一厅一卫,属于力小和29中的双学区,报价225万。同样的户型在该平台上共有10条房源信息,不过点进去一看,全都是同一套,挂牌机构均来自我爱我家,分属不同的门店和经纪人。

  扬子晚报记者联系了其中一家门店的经纪人,他直截了当地告诉记者,这套房子已经被司法冻结了,是无法交易的。“有可能是房主因欠了外债,故意拿出来炒作,16万的单价是不可能的”,他表示,因为不能交易,他们正在将这套房源撤回。

  我爱我家南京公司相关人士表示,在房源发布时,通常会依据有关规定,对价格进行严格审核,10万元/㎡以上的房源都需要层层核实,“查了我们自家的后台系统,无论是官网,还是外网,都没有发现单价超过10万的房子在发布”。

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  江北一楼盘

  遭3000余组弃选

  作为南京楼市2017年的热门板块,江北新区楼盘的开盘秀一向被视为南京房地产市场的风向标之一,然而上周推出1000余套新房源的华润国际社区却遭遇部分买房人的冷遇,选房顺序号在4000号开外的购房者竟“意外”受邀选房。

  华润国际社区此次总共领取了5幢楼、共计1145套房源的预售许可证,这次推出的全部为装修房源,房价涨至28000元-29000元/㎡,而在上一批推出的房源中,毛坯均价只有21000元/㎡。1145套房源吸引了7248组购房者报名。不过,扬子晚报记者在采访中发现,这次选房不像以往那么火爆,不少人报名参与了选房,但到了现场之后却放弃了。

  记者在南京网上房地产看到,截至昨天上午10点,这5幢住宅楼的可售套数显示为112套,认购率超过了9成。

  原标题:22.5平方米学区房,单价16万?

  扬子晚报记者 马祚波
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langyu168 发表于 2018-1-2 09:00:40 显示全部楼层
沙发抢不到,板凳也行啊!
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applejob 发表于 2018-1-4 05:45:43 显示全部楼层
帮不上什么忙,把帖子顶上去吧!
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天使也寂寞 发表于 2018-1-4 05:47:21 显示全部楼层
楼下的不要小看我,我可不是吃素的。
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ehand 发表于 2018-1-4 15:11:43 显示全部楼层
沙发不是你想抢,想抢就能抢!
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jennypenglele 发表于 2018-1-6 02:11:36 显示全部楼层
天灵灵地灵灵,这次一定是沙发!
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tulip-libra 发表于 2018-1-6 15:10:46 显示全部楼层
滴答滴答,我路过的!
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wuhongjiang 发表于 2018-1-6 20:17:38 显示全部楼层
我就路过,不说话。
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会跑的木鱼 发表于 2018-1-7 06:30:08 显示全部楼层
走过,路过,千万不要错过,顶一下!
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mihoutao 发表于 2018-1-7 12:02:55 显示全部楼层
传说中的沙发???哇卡卡
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